1 Rue de Tilon, 47200 Birac-sur-Trec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Tilon, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Rue de Tilon, 47200 Birac-sur-Trec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Birac-sur-Trec.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Tilon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Tilon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Tilon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Tilon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Tilon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Tilon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Tilon dans son marché local
Prix du 1 Rue de Tilon par rapport à la voie
Sur Rue de Tilon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 1 Rue de Tilon se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Tilon par rapport à Birac-sur-Trec et à Lot-et-Garonne
À Birac-sur-Trec, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Tilon se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Birac-sur-Trec et -36.3 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Birac-sur-Trec a baissé de 33.33 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
