12 Rue de Tilon, 47200 Birac-sur-Trec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Tilon, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°14 et de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 12 Rue de Tilon, 47200 Birac-sur-Trec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Birac-sur-Trec.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Tilon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Tilon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Tilon dans son marché local
Prix du 12 Rue de Tilon par rapport à la voie
Sur Rue de Tilon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 12 Rue de Tilon se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Tilon par rapport à Birac-sur-Trec et à Lot-et-Garonne
À Birac-sur-Trec, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Tilon se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Birac-sur-Trec et -34.99 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Birac-sur-Trec a baissé de 33.33 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
