13 Rue de Tilon, 47200 Birac-sur-Trec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Tilon, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 13 Rue de Tilon, 47200 Birac-sur-Trec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Birac-sur-Trec.
1 niveau - 1 logement - 19 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1084 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Tilon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Tilon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Tilon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Tilon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Tilon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Tilon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Tilon dans son marché local
Prix du 13 Rue de Tilon par rapport à la voie
Sur Rue de Tilon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 13 Rue de Tilon se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Tilon par rapport à Birac-sur-Trec et à Lot-et-Garonne
À Birac-sur-Trec, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Tilon se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Birac-sur-Trec et -36.48 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Birac-sur-Trec a baissé de 33.33 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
