12 Av de Lacapelette, 47550 Boé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Av de Lacapelette, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², identique à celui du n°16 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Av de Lacapelette, 47550 Boé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Boé.
1 niveau - 3848 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigoulet à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Av de Lacapelette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Av de Lacapelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Av de Lacapelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Av de Lacapelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Av de Lacapelette dans son marché local
Prix du 12 Av de Lacapelette par rapport à la voie
Sur Av de Lacapelette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 12 Av de Lacapelette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Av de Lacapelette par rapport à Boé et à Lot-et-Garonne
À Boé, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Av de Lacapelette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Boé et 39.6 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boé a baissé de 18.78 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 000 € au 12 Av de Lacapelette à Boé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 300 € si le professionnel les prend en charge.
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