2 Av de Portacomaro, 47550 Boé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Av de Portacomaro, 47550 Boé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Boé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 465 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boé Centre-Administratif à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-Louise Chrétien à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Av de Portacomaro
Aucune vente n'a été recensée au 2 Av de Portacomaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Av de Portacomaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Av de Portacomaro, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Av de Portacomaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Av de Portacomaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boé a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Av de Portacomaro à Boé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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