40 Av de Portacomaro, 47550 Boé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Av de Portacomaro, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°40 bis mais inférieur de 3.33 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 40 Av de Portacomaro, 47550 Boé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Boé.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-Louise Chrétien à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Av de Portacomaro
Aucune vente n'a été recensée au 40 Av de Portacomaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Av de Portacomaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Av de Portacomaro, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Av de Portacomaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Av de Portacomaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Av de Portacomaro dans son marché local
Prix du 40 Av de Portacomaro par rapport à la voie
Sur Av de Portacomaro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 40 Av de Portacomaro se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Av de Portacomaro par rapport à Boé et à Lot-et-Garonne
À Boé, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Av de Portacomaro se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Boé et 32.99 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boé a augmenté de 5.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
