52 Av de Portacomaro, 47550 Boé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Av de Portacomaro, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², identique à celui du n°48 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 52 Av de Portacomaro, 47550 Boé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Boé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 607 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compère à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-Louise Chrétien à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Av de Portacomaro
Aucune vente n'a été recensée au 52 Av de Portacomaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Av de Portacomaro
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Av de Portacomaro. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Av de Portacomaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Av de Portacomaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Av de Portacomaro dans son marché local
Prix du 52 Av de Portacomaro par rapport à la voie
Sur Av de Portacomaro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 52 Av de Portacomaro se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Av de Portacomaro par rapport à Boé et à Lot-et-Garonne
À Boé, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Av de Portacomaro se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Boé et -2.35 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
