2 Av des Acacias, 47550 Boé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Av des Acacias, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Av des Acacias, 47550 Boé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Boé.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Pradines à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-Louise Chrétien à 975 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Av des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Av des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Av des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Av des Acacias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Av des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Av des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Av des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Av des Acacias par rapport à la voie
Sur Av des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 2 Av des Acacias se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Av des Acacias par rapport à Boé et à Lot-et-Garonne
À Boé, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Av des Acacias se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Boé et 2.4 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boé a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 150 € au 2 Av des Acacias à Boé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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