3 Impasse Bel Air, 47550 Boé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Bel Air, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 18.28 % à celui du n°7 et du 18.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Impasse Bel Air, 47550 Boé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Boé.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borie à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-Louise Chrétien à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 359 mètres
Ventes au 3 Impasse Bel Air
Les 2 ventes au 3 Impasse Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Impasse Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 3 Impasse Bel Air se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Bel Air par rapport à Boé et à Lot-et-Garonne
À Boé, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Bel Air se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Boé et 12.49 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
