2 Impasse de la Glaciere, 47550 Boé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Glaciere, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Glaciere, 47550 Boé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Boé.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournadel à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-Louise Chrétien à 1402 mètres
- - Ecole primaire Didier Lapeyre à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Glaciere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Glaciere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Glaciere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Glaciere, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Glaciere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Glaciere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Glaciere dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Glaciere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Glaciere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 2 Impasse de la Glaciere se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Glaciere par rapport à Boé et à Lot-et-Garonne
À Boé, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Glaciere se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Boé et 36.53 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boé a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 200 € au 2 Impasse de la Glaciere à Boé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge.
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