1 Impasse Macayran, 47550 Boé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Macayran, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 et de n°15.Cette maison est une construction de 2011,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse Macayran, 47550 Boé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Boé.
1 niveau - 3 logements - 310 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daubas à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Macayran
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Macayran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Macayran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Macayran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Macayran dans son marché local
Prix du 1 Impasse Macayran par rapport à la voie
Sur Impasse Macayran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 1 Impasse Macayran se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Macayran par rapport à Boé et à Lot-et-Garonne
À Boé, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Macayran se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Boé et 34.13 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boé a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 300 € au 1 Impasse Macayran à Boé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
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