4 Impasse Monplaisir, 47550 Boé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Monplaisir, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 13.9 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2020,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Monplaisir, 47550 Boé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Boé.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-Louise Chrétien à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Monplaisir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Monplaisir dans son marché local
Prix du 4 Impasse Monplaisir par rapport à la voie
Sur Impasse Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 4 Impasse Monplaisir se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Monplaisir par rapport à Boé et à Lot-et-Garonne
À Boé, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Monplaisir se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Boé et 27.38 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boé a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 950 € au 4 Impasse Monplaisir à Boé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 262 € si le professionnel les prend en charge.
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