5 Impasse Thoumazot, 47550 Boé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Thoumazot, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Impasse Thoumazot, 47550 Boé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Boé.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daubas à 203 mètres
Ventes au 5 Impasse Thoumazot
Les 2 ventes au 5 Impasse Thoumazot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Thoumazot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Thoumazot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Thoumazot dans son marché local
Prix du 5 Impasse Thoumazot par rapport à la voie
Sur Impasse Thoumazot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 5 Impasse Thoumazot se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Thoumazot par rapport à Boé et à Lot-et-Garonne
À Boé, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Thoumazot se situe 28.69 % au-dessus de la moyenne de Boé et 56.78 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boé a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 250 € au 5 Impasse Thoumazot à Boé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge.
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