34 Rue de Gardes, 47550 Boé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Gardes, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², identique à celui du n°17 et de n°68.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 34 Rue de Gardes, 47550 Boé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Boé.
1 niveau - 2341 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardès à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Gardes dans son marché local
Prix du 34 Rue de Gardes par rapport à la voie
Sur Rue de Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 34 Rue de Gardes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Gardes par rapport à Boé et à Lot-et-Garonne
À Boé, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Gardes se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Boé et 35.58 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boé a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 450 € au 34 Rue de Gardes à Boé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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