1 Rue de Guyenne, 47550 Boé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Guyenne, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Guyenne, 47550 Boé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Boé.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boé Centre-Administratif à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-Louise Chrétien à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Guyenne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 1 Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 1 Rue de Guyenne se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Guyenne par rapport à Boé et à Lot-et-Garonne
À Boé, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Guyenne se situe 29.31 % en dessous de la moyenne de Boé et -13.88 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boé a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 250 € au 1 Rue de Guyenne à Boé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 706 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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