12 Rue de Guyenne, 47550 Boé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Guyenne, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°17 et du 6.36 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue de Guyenne, 47550 Boé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Boé.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boé Centre-Administratif à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-Louise Chrétien à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 351 mètres
Ventes au 12 Rue de Guyenne
Une vente a été recensée au 12 Rue de Guyenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Guyenne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 12 Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 12 Rue de Guyenne se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Guyenne par rapport à Boé et à Lot-et-Garonne
À Boé, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Guyenne se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Boé et -7.12 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
