19 Rue de Guyenne, 47550 Boé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Guyenne, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°14 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Rue de Guyenne, 47550 Boé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Boé.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boé Centre-Administratif à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-Louise Chrétien à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 348 mètres
Ventes au 19 Rue de Guyenne
Les 2 ventes au 19 Rue de Guyenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Guyenne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 19 Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 19 Rue de Guyenne se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Guyenne par rapport à Boé et à Lot-et-Garonne
À Boé, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Guyenne se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de Boé et -9.72 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boé a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 550 € au 19 Rue de Guyenne à Boé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 789 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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