3 Rue de Macayran, 47550 Boé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Macayran, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°1 et du 0.79 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 3 Rue de Macayran, 47550 Boé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Boé.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daubas à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Macayran
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Macayran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Macayran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Macayran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Macayran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Macayran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Macayran dans son marché local
Prix du 3 Rue de Macayran par rapport à la voie
Sur Rue de Macayran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 3 Rue de Macayran se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Macayran par rapport à Boé et à Lot-et-Garonne
À Boé, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Macayran se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Boé et 28.24 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
