22 Rue des Ormes, 47550 Boé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°20 et du 1.6 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue des Ormes, 47550 Boé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Boé.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compère à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-Louise Chrétien à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 755 mètres
Ventes au 22 Rue des Ormes
Les 2 ventes au 22 Rue des Ormes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Ormes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Ormes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 22 Rue des Ormes se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Ormes par rapport à Boé et à Lot-et-Garonne
À Boé, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Ormes se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Boé et 19.13 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
