25 bis Rue des Roses, 47550 Boé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 12.47 % à celui du n°27 ter et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 25 bis Rue des Roses, 47550 Boé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Boé.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-Louise Chrétien à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue des Roses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue des Roses dans son marché local
Prix du 25 bis Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 25 bis Rue des Roses se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue des Roses par rapport à Boé et à Lot-et-Garonne
À Boé, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue des Roses se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Boé et -4.46 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boé a augmenté de 5.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
