38 Rue des Roses, 47550 Boé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°31 et du 16.2 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 38 Rue des Roses, 47550 Boé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Boé.
1 niveau - 1 logement - 1357 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-Louise Chrétien à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 217 mètres
Ventes au 38 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 38 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Roses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 38 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 38 Rue des Roses se situe 24.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Roses par rapport à Boé et à Lot-et-Garonne
À Boé, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Roses se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Boé et 24.26 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
