11 Rue Marcel Pagnol, 47550 Boé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Marcel Pagnol, 47550 Boé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Boé.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacépède à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-Louise Chrétien à 1174 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcel Pagnol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 11 Rue Marcel Pagnol se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Pagnol par rapport à Boé et à Lot-et-Garonne
À Boé, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Pagnol se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de Boé et 50.47 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boé a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 250 € au 11 Rue Marcel Pagnol à Boé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 981 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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