12 Rue Montalembert, 47550 Boé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Montalembert, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°19 et du 7.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue Montalembert, 47550 Boé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Boé.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boé Centre-Administratif à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-Louise Chrétien à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Montalembert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Montalembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Montalembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Montalembert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montalembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montalembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montalembert dans son marché local
Prix du 12 Rue Montalembert par rapport à la voie
Sur Rue Montalembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 12 Rue Montalembert se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montalembert par rapport à Boé et à Lot-et-Garonne
À Boé, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Montalembert se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Boé et -7 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
