16 Rue Montalembert, 47550 Boé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Montalembert, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 3 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Montalembert, 47550 Boé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Boé.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boé Centre-Administratif à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-Louise Chrétien à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Montalembert
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Montalembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Montalembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Montalembert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Montalembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Montalembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Montalembert dans son marché local
Prix du 16 Rue Montalembert par rapport à la voie
Sur Rue Montalembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 16 Rue Montalembert se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Montalembert par rapport à Boé et à Lot-et-Garonne
À Boé, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Montalembert se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Boé et -2.02 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boé a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 650 € au 16 Rue Montalembert à Boé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 941 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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