24 Rue Montalembert, 47550 Boé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Montalembert, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°21 et du 2.02 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 24 Rue Montalembert, 47550 Boé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Boé.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boé Centre-Administratif à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-Louise Chrétien à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 479 mètres
Ventes au 24 Rue Montalembert
Les 2 ventes au 24 Rue Montalembert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Montalembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Montalembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Montalembert dans son marché local
Prix du 24 Rue Montalembert par rapport à la voie
Sur Rue Montalembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 24 Rue Montalembert se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Montalembert par rapport à Boé et à Lot-et-Garonne
À Boé, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Montalembert se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Boé et -15.15 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
