2 ter Rue Montalembert, 47550 Boé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Montalembert, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 ter Rue Montalembert, 47550 Boé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Boé.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boé Centre-Administratif à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-Louise Chrétien à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 382 mètres
Ventes au 2 ter Rue Montalembert
Une vente a été recensée au 2 ter Rue Montalembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Montalembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Montalembert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Montalembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Montalembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Montalembert dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Montalembert par rapport à la voie
Sur Rue Montalembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 2 ter Rue Montalembert se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Montalembert par rapport à Boé et à Lot-et-Garonne
À Boé, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Montalembert se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Boé et 10.35 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boé a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 450 € au 2 ter Rue Montalembert à Boé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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