7 Rue Montalembert, 47550 Boé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Montalembert, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 13.84 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Montalembert, 47550 Boé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Boé.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boé Centre-Administratif à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-Louise Chrétien à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Montalembert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Montalembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Montalembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Montalembert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montalembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montalembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Montalembert dans son marché local
Prix du 7 Rue Montalembert par rapport à la voie
Sur Rue Montalembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 7 Rue Montalembert se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Montalembert par rapport à Boé et à Lot-et-Garonne
À Boé, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Montalembert se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Boé et 8.45 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boé a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 950 € au 7 Rue Montalembert à Boé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 149 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
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