9 Square Armand Fallieres, 47550 Boé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Square Armand Fallieres, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Square Armand Fallieres, 47550 Boé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Boé.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeneuve à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-Louise Chrétien à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Square Armand Fallieres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Square Armand Fallieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square Armand Fallieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square Armand Fallieres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square Armand Fallieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square Armand Fallieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square Armand Fallieres dans son marché local
Prix du 9 Square Armand Fallieres par rapport à la voie
Sur Square Armand Fallieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 9 Square Armand Fallieres se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square Armand Fallieres par rapport à Boé et à Lot-et-Garonne
À Boé, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square Armand Fallieres se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Boé et 1.32 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boé a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 300 € au 9 Square Armand Fallieres à Boé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge.
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