3 Square des Arbousiers, 47550 Boé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Arbousiers, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Square des Arbousiers, 47550 Boé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Boé.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compère à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-Louise Chrétien à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square des Arbousiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Arbousiers dans son marché local
Prix du 3 Square des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Square des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 3 Square des Arbousiers se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Arbousiers par rapport à Boé et à Lot-et-Garonne
À Boé, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Arbousiers se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Boé et 17.85 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boé a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 400 € au 3 Square des Arbousiers à Boé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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