10 Square Laspradines, 47550 Boé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Square Laspradines, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Square Laspradines, 47550 Boé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Boé.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Pradines à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-Louise Chrétien à 924 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Square Laspradines
Aucune vente n'a été recensée au 10 Square Laspradines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Square Laspradines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Square Laspradines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Square Laspradines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Square Laspradines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square Laspradines dans son marché local
Prix du 10 Square Laspradines par rapport à la voie
Sur Square Laspradines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 10 Square Laspradines se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square Laspradines par rapport à Boé et à Lot-et-Garonne
À Boé, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Square Laspradines se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Boé et 14.76 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boé a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 950 € au 10 Square Laspradines à Boé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 137 € si le professionnel les prend en charge.
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