13 Square Laspradines, 47550 Boé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 662 €

de 1 651 € à 1 674 €

Indice de confiance

5/5

Le 13 Square Laspradines, 47550 Boé, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 11.74 % à celui du n°26 et de 12.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 13 Square Laspradines, 47550 Boé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Boé.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Las Pradines à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marie-Louise Chrétien à 897 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 895 mètres

Ventes au 13 Square Laspradines

Les 2 ventes au 13 Square Laspradines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 août 2023

222 500 €(1 886 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•118 m²

13 Square Laspradines, 47550 Boé

16 juillet 2019

174 887 €(1 482 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•118 m²

13 Square Laspradines, 47550 Boé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Square Laspradines dans son marché local

Prix du 13 Square Laspradines par rapport à la voie

Sur Square Laspradines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 13 Square Laspradines se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Square Laspradines par rapport à Boé et à Lot-et-Garonne

À Boé, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square Laspradines se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Boé et 5.39 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boé a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av des Acacias, 47550 Boé(1,594 €)

Rue des Ormes, 47550 Boé(1,648 €)

Av Dr Jean Nogues, 47550 Boé(1,659 €)

Rue des Tilleuls, 47550 Boé(1,618 €)

Biens en vente à proximité du 13 Square Laspradines

Les biens actuellement en vente autour du 13 Square Laspradines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.