1 Chemin de Patret, 47240 Bon-Encontre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Patret, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Chemin de Patret, 47240 Bon-Encontre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redon à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rocal à 740 mètres
- - Collège La Rocal à 735 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Patret
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Patret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Patret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Patret, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Patret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Patret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Patret dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Patret par rapport à la voie
Sur Chemin de Patret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 1 Chemin de Patret se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Patret par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne
À Bon-Encontre, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Patret se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Bon-Encontre et 1.44 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bon-Encontre a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
