2 Imp de Rangouze, 47240 Bon-Encontre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Imp de Rangouze, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Imp de Rangouze, 47240 Bon-Encontre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rocal à 1213 mètres
- - Collège La Rocal à 1217 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 1230 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Imp de Rangouze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Imp de Rangouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Imp de Rangouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Imp de Rangouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Imp de Rangouze dans son marché local
Prix du 2 Imp de Rangouze par rapport à la voie
Sur Imp de Rangouze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 2 Imp de Rangouze se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Imp de Rangouze par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne
À Bon-Encontre, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Imp de Rangouze se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Bon-Encontre et 12.62 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bon-Encontre a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 250 € au 2 Imp de Rangouze à Bon-Encontre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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