4 Imp la Rocal, 47240 Bon-Encontre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Imp la Rocal, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Imp la Rocal, 47240 Bon-Encontre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rocal à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rocal à 218 mètres
- - Collège La Rocal à 220 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Imp la Rocal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Imp la Rocal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Imp la Rocal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Imp la Rocal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Imp la Rocal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Imp la Rocal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Imp la Rocal dans son marché local
Prix du 4 Imp la Rocal par rapport à la voie
Sur Imp la Rocal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 4 Imp la Rocal se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Imp la Rocal par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne
À Bon-Encontre, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Imp la Rocal se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Bon-Encontre et 23.28 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bon-Encontre a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 700 € au 4 Imp la Rocal à Bon-Encontre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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