8 Imp Messines, 47240 Bon-Encontre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Imp Messines, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Imp Messines, 47240 Bon-Encontre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantilly à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Imp Messines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Imp Messines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Imp Messines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Imp Messines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Imp Messines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Imp Messines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Imp Messines dans son marché local
Prix du 8 Imp Messines par rapport à la voie
Sur Imp Messines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 8 Imp Messines se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Imp Messines par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne
À Bon-Encontre, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Imp Messines se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Bon-Encontre et 6.76 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bon-Encontre a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
