3 Impasse Champs de Limac, 47240 Bon-Encontre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Champs de Limac, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Impasse Champs de Limac, 47240 Bon-Encontre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rocal à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rocal à 451 mètres
- - Collège La Rocal à 446 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 552 mètres
Ventes au 3 Impasse Champs de Limac
Une vente a été recensée au 3 Impasse Champs de Limac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Champs de Limac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Champs de Limac, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Champs de Limac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Champs de Limac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Champs de Limac dans son marché local
Prix du 3 Impasse Champs de Limac par rapport à la voie
Sur Impasse Champs de Limac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 3 Impasse Champs de Limac se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Champs de Limac par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne
À Bon-Encontre, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Champs de Limac se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Bon-Encontre et 4.21 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bon-Encontre a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
