8 Impasse Champs de Limac, 47240 Bon-Encontre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Champs de Limac, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Impasse Champs de Limac, 47240 Bon-Encontre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rocal à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rocal à 429 mètres
- - Collège La Rocal à 424 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Champs de Limac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Champs de Limac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Champs de Limac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Champs de Limac, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Champs de Limac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Champs de Limac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Champs de Limac dans son marché local
Prix du 8 Impasse Champs de Limac par rapport à la voie
Sur Impasse Champs de Limac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 8 Impasse Champs de Limac se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Champs de Limac par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne
À Bon-Encontre, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Champs de Limac se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Bon-Encontre et 15.35 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bon-Encontre a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
