8 Impasse des Franciscains, 47240 Bon-Encontre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Franciscains, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Impasse des Franciscains, 47240 Bon-Encontre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Encontre Eglise à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rocal à 495 mètres
- - Collège La Rocal à 499 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Franciscains
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Franciscains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Franciscains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Franciscains, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Franciscains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Franciscains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Franciscains dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Franciscains par rapport à la voie
Sur Impasse des Franciscains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 8 Impasse des Franciscains se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Franciscains par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne
À Bon-Encontre, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Franciscains se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Bon-Encontre et -0.97 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bon-Encontre a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
