3 Impasse Gustave Flaubert, 47240 Bon-Encontre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Impasse Gustave Flaubert, 47240 Bon-Encontre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redon à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rocal à 895 mètres
- - Collège La Rocal à 890 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 1036 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Gustave Flaubert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 3 Impasse Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Impasse Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 3 Impasse Gustave Flaubert se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Gustave Flaubert par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne
À Bon-Encontre, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Gustave Flaubert se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Bon-Encontre et 8.91 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bon-Encontre a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
