2 Impasse Hugues, 47240 Bon-Encontre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Hugues, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Hugues, 47240 Bon-Encontre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rocal à 995 mètres
- - Collège La Rocal à 1000 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 990 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Hugues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Hugues, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Hugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Hugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Hugues dans son marché local
Prix du 2 Impasse Hugues par rapport à la voie
Sur Impasse Hugues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 2 Impasse Hugues se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Hugues par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne
À Bon-Encontre, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Hugues se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Bon-Encontre et 18.04 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bon-Encontre a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 550 € au 2 Impasse Hugues à Bon-Encontre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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