2 Impasse Secondat, 47240 Bon-Encontre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Secondat, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°3 et du 4.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Impasse Secondat, 47240 Bon-Encontre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rocal à 1049 mètres
- - Collège La Rocal à 1053 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 1072 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Secondat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Secondat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Secondat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Secondat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Secondat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Secondat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Secondat dans son marché local
Prix du 2 Impasse Secondat par rapport à la voie
Sur Impasse Secondat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 2 Impasse Secondat se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Secondat par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne
À Bon-Encontre, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Secondat se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Bon-Encontre et 33.74 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bon-Encontre a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
