26 Route de Paradou, 47240 Bon-Encontre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Paradou, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°28 mais supérieur de 13.8 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 26 Route de Paradou, 47240 Bon-Encontre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rocal à 840 mètres
- - Collège La Rocal à 844 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 881 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Paradou
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Paradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Paradou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Route de Paradou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Paradou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Paradou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Paradou dans son marché local
Prix du 26 Route de Paradou par rapport à la voie
Sur Route de Paradou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 26 Route de Paradou se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Paradou par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne
À Bon-Encontre, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Paradou se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Bon-Encontre et 12.49 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bon-Encontre a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
