8 Route de Paradou, 47240 Bon-Encontre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Paradou, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Route de Paradou, 47240 Bon-Encontre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lajunie à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rocal à 532 mètres
- - Collège La Rocal à 537 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Paradou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Paradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Paradou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Paradou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Paradou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Paradou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Paradou dans son marché local
Prix du 8 Route de Paradou par rapport à la voie
Sur Route de Paradou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 8 Route de Paradou se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Paradou par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne
À Bon-Encontre, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Paradou se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de Bon-Encontre et 38.17 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bon-Encontre a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
