21 bis Rue de Coueque, 47240 Bon-Encontre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de Coueque, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 bis Rue de Coueque, 47240 Bon-Encontre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0037 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Encontre Eglise à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rocal à 326 mètres
- - Collège La Rocal à 331 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de Coueque
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de Coueque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de Coueque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de Coueque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Coueque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Coueque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de Coueque dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de Coueque par rapport à la voie
Sur Rue de Coueque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 21 bis Rue de Coueque se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de Coueque par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne
À Bon-Encontre, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de Coueque se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Bon-Encontre et -1.38 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bon-Encontre a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
