13 Rue de Prats, 47240 Bon-Encontre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Prats, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°14 et de 0.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Rue de Prats, 47240 Bon-Encontre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rocal à 862 mètres
- - Collège La Rocal à 866 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 888 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Prats
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Prats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Prats
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Prats. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Prats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Prats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Prats dans son marché local
Prix du 13 Rue de Prats par rapport à la voie
Sur Rue de Prats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 13 Rue de Prats se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Prats par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne
À Bon-Encontre, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Prats se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Bon-Encontre et 2.41 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bon-Encontre a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
