2 Rue Estival, 47240 Bon-Encontre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Estival, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue Estival, 47240 Bon-Encontre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redon à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rocal à 620 mètres
- - Collège La Rocal à 615 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Estival
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Estival au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Estival
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Estival, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Estival
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Estival complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Estival dans son marché local
Prix du 2 Rue Estival par rapport à la voie
Sur Rue Estival, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 2 Rue Estival se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Estival par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne
À Bon-Encontre, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Estival se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Bon-Encontre et 15.21 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bon-Encontre a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
