9 Rue Kennedy, 47240 Bon-Encontre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Kennedy, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Rue Kennedy, 47240 Bon-Encontre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rocal à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rocal à 352 mètres
- - Collège La Rocal à 347 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Kennedy, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Kennedy dans son marché local
Prix du 9 Rue Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 9 Rue Kennedy se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Kennedy par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne
À Bon-Encontre, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Kennedy se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Bon-Encontre et -12.91 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bon-Encontre a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
