12 Rue LA ROCAL, 47240 Bon-Encontre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue LA ROCAL, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue LA ROCAL, 47240 Bon-Encontre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rocal à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rocal à 167 mètres
- - Collège La Rocal à 171 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 332 mètres
Ventes au 12 Rue LA ROCAL
Une vente a été recensée au 12 Rue LA ROCAL. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue LA ROCAL
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue LA ROCAL, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue LA ROCAL
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue LA ROCAL complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue LA ROCAL dans son marché local
Prix du 12 Rue LA ROCAL par rapport à la voie
Sur Rue LA ROCAL, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 12 Rue LA ROCAL se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue LA ROCAL par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne
À Bon-Encontre, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue LA ROCAL se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Bon-Encontre et 12.07 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bon-Encontre a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
