18 Rue LA ROCAL, 47240 Bon-Encontre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue LA ROCAL, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue LA ROCAL, 47240 Bon-Encontre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rocal à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rocal à 184 mètres
- - Collège La Rocal à 188 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue LA ROCAL
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue LA ROCAL au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue LA ROCAL
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue LA ROCAL, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue LA ROCAL
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue LA ROCAL complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue LA ROCAL dans son marché local
Prix du 18 Rue LA ROCAL par rapport à la voie
Sur Rue LA ROCAL, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 18 Rue LA ROCAL se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue LA ROCAL par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne
À Bon-Encontre, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue LA ROCAL se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Bon-Encontre et 2.23 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bon-Encontre a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
