4 Rue LA ROCAL, 47240 Bon-Encontre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue LA ROCAL, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue LA ROCAL, 47240 Bon-Encontre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rocal à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rocal à 147 mètres
- - Collège La Rocal à 151 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 331 mètres
Ventes au 4 Rue LA ROCAL
Une vente a été recensée au 4 Rue LA ROCAL. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue LA ROCAL
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue LA ROCAL, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue LA ROCAL
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue LA ROCAL complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue LA ROCAL dans son marché local
Prix du 4 Rue LA ROCAL par rapport à la voie
Sur Rue LA ROCAL, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 4 Rue LA ROCAL se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue LA ROCAL par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne
À Bon-Encontre, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue LA ROCAL se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Bon-Encontre et 14.87 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bon-Encontre a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
